不是所有的人去银行办理贷款都能很容易的审批成功，就算审批成功了利息也不一定会很低，银行也会有一定的要求，如果您本身就生活困难，每月的基本工资就一千多元，就算您人品再好，征信良好，银行也不会贷款给你，因为你根本无力偿还银行的贷款，能获得贷款的要求有以下几方面：
1.银行要求借款人具有稳定的工作和经济来源。
2.办理贷款需要向银行提供借款人的收入证明以及工资流水和其他资产证
明，同时要求借款人无不良个人信用记录。
3.办理房屋抵押贷款对于房产的要求是：产权清晰无债务，对于房屋的使用
年限是常不超30年。
4.对于贷款额度的规定：房屋抵押贷款的额度为房屋评估值的70%。
5.对于贷款金额的使用，银行也有一定的规定:购房、购车、上学、装修、旅游等。
要想获得低利息的银行，除了满足基本贷款条件外还得更上一层楼，才有申请贷低息的可能性。